積水ハウス 藤沢シャーメゾン PROJECT
PRIVATE PROJECT PRESENTATION

※本物件の完成予想図ではありません

01 / PROJECT

藤沢シャーメゾンプロジェクト

PROPERTY OVERVIEW

Refisia 藤沢

藤沢市本町二丁目3-5

藤沢駅 徒歩11分
計画戸数20戸
構造
重量鉄骨造
用途地域
近隣商業地域・第一種住居地域
防火
準防火地域
資料掲載
ZEH・BELS認定
30年アフターサービス保証継続

※認定・保証の詳細条件は資料に記載されていません。

着工/収支シート記載2026年4月
竣工予定/案内概要記載2027年7月
面積・階数・住戸構成と資料間の相違を見る

詳細案内図とRefisia藤沢の概要

項目原本の内容
住所藤沢市本町二丁目3-5
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域
防火準防火地域
敷地面積825.12㎡
名称Refisia 藤沢
建物構造重量鉄骨造4階建
延床面積1,516.93㎡
建蔽率55.82%(68.74%)
容積率153.64%(200%)
戸数構成3LDK4室、2LDK16室、全20室
認定等ZEH・BELS認定
サポート30年アフターサービス保証継続
竣工2027年7月竣工予定

敷地面積は収支シート825.84㎡、案内概要825.12㎡、配置図825.71㎡。延床面積は収支シート・案内概要1,516.93㎡、配置図1,485.68㎡と記載されています。階数は収支シート3階、案内概要・図面4階です。

住戸構成は案内概要が2LDK16室+3LDK4室。平面図のラベルを数えると1LDK1室+2LDK14室+3LDK5室です。採用版は未確認のため資料別に表示しています。

BUSINESS PLAN

資料に掲載された価格と収支

物件価格(税別)

1,168,000,000円

年間NOI/集金管理

52,765,200円

Net利回り/集金管理

4.39%

※利回りの分母は物件価格+仲介手数料の資料掲載合計。未記入費用があります。

価格・収支の内訳を見る

SHAMAISON

歳月を重ねるほどに付加価値を高めてゆく

『経年価値』の賃貸住宅

積水ハウスで長期安定の土地活用

並木道と街並みのイメージ
Good Place

いい場所で

公園を歩く家族のイメージ
Good Person

いい入居者に

住まいと収益計画のイメージ
Good Price

いい家賃で

賃貸住宅の外観イメージ
Good Plan

いい計画で

ブランドメッセージの全文と原資料を見る

表紙:藤沢シャーメゾンPROJECT

  • 「藤沢シャーメゾンPROJECT」「未来に受け継がれ、美しい街並みを築き上げていく、この国にふさわしい価値ある資産を。」

「経年価値」の賃貸住宅

  • 「歳月を重ねるほどに付加価値を高めてゆく」「『経年価値』の賃貸住宅」。

積水ハウスで長期安定の土地活用

  • 「いい場所で/Good Place」「いい入居者に/Good Person」「いい家賃で/Good Price」「いい計画で/Good Plan」。

結び:積水ハウスグループのサポート

  • 「入居者に選ばれ続けるクオリティで、オーナーさまの大切な資産を、将来まで続く賃貸住宅という価値に。」
  • 「積水ハウスグループの総力をあげてオーナーさまの長期安定経営をサポートいたします。」

PROJECT DOCUMENT

資料の図