積水ハウス 藤沢シャーメゾン PROJECT
PRIVATE PROJECT PRESENTATION

04 / ARCHITECTURE

建物・間取り

EXTERIOR

建物全体の表情

※カラー図はイメージにつき、実際と色合いなどが異なる場合があります。

外観パースの原資料を見る

外観パース:正面

  • 4階建て建物を道路側から正面に捉える完成イメージ。
  • 明るい外壁、縦方向に異なる素材・色の面、各階の窓、左側に見えるバルコニー、植栽、エントランスへの階段、手前の道路・敷地前面を描く。
  • 下部にExterior image、積水ハウス表記。
  • 注記:「カラー図はイメージにつき、実際と色合いなどが異なる場合がございます」。
  • 写真としての完成実績ではなく、計画建物のパース。

外観パース:入口と側面を見せる斜め方向

  • 正面の入口側と、奥に続く建物の側面を同時に見せる視点。
  • 窓、バルコニー、外壁の素材分け、入口のフレーム、植栽帯、敷地前面の舗装・境界の関係が分かる。
  • Exterior imageと積水ハウスの表記、イメージ図の注記。
  • 建物の側面を示す外観パース。

外観パース:反対側の斜め方向

  • 正面の壁面と、連続するバルコニー側を一緒に見せる外観。
  • 各階のバルコニー、手すり、窓、建物脇の通路・外構・植栽を描く。
  • Exterior imageと積水ハウス表記、カラー図の色合い等が実際と異なる場合がある旨の注記。
  • 方位を明記していないため、この見た目だけから「南東側」等の方位名を加えない。

APPROACH

道路からエントランスへ

石張りのアプローチと入口の完成イメージ
アプローチ
エントランスの椅子・テーブル・植栽の完成イメージ
エントランス
道路石張りのアプローチ入口・共用空間
アプローチ・内観パースの原資料を見る

外観パース:エントランスへのアプローチ

  • 道路から入口へ至る、石張りのアプローチ・段差・階段、濃色の門型フレーム、壁面・銘板、植栽を近景で描く。
  • 建物正面の立面だけでは分からない入口まわりの素材感・配置を示す画像。
  • Exterior image、積水ハウス表記、イメージ図の注記。

内観パース:Entrance

  • 文字:Entrance、INTERIOR PERSPECTIVE、内観パース、SEKISUI HOUSE, LTD.

SITE PLAN

敷地から建物へのつながり

駐車場4台
ビルトイン駐輪場30台
エレベーター1基

敷地と共用設備

  • 駐車場1台+3台の2区画
  • 駐輪場スライドラック30台
  • ゴミストッカー道路寄りに配置
  • 共用動線入居者アプローチ・共用廊下・EV・階段
敷地面積
825.71㎡
建築面積
454.04㎡
延床面積
1,485.68㎡
建蔽率/容積率
54.99%/151.05%

※配置図の掲載値です。敷地・延床面積には資料間の相違があります。提供資料の配置原図をもとにした図です。詳細な寸法と仕様は下のボタンから原資料をご確認ください。

敷地面積・各階面積・建蔽率・容積率の全項目を見る

外構付1階平面図:SITE & 1F PLAN S=1:150

配置・外構・共用部分

  • 敷地境界の形、境界沿いの寸法、方位記号、道路と建物の配置。
  • 道路側の「入居者アプローチ」の青い矢印。入口から共用部に至る通路。
  • 駐車場1台+3台の2区画、合計4台。
  • ビルトイン駐輪場「スライドラック30台」。
  • 道路寄りのゴミストッカー。外周植栽、舗装、建物周囲の空地。
  • 1階の住戸配置、共用廊下、EV・階段、入口付近の共用空間も平面で表現。
  • この配置図は外構と建物の関係を示す縮尺1:150。1階の住戸詳細図は1:100。

DATA表

項目掲載値
敷地面積825.71㎡
建築面積454.04㎡
1F床面積408.58㎡
2F床面積414.61㎡
3F床面積367.58㎡
4F床面積294.91㎡
延床面積1,485.68㎡
容積率算定用面積1,247.16㎡
施工延床面積1,634.68㎡
建ぺい率54.99%/80%
容積率151.05%/200%

FLOOR PLANS

各階の住戸配置と詳細図面

FLOOR PLANS

各階の住戸配置と面積

住戸配置図〈概略〉

まず全体の配置を確認し、タップ・クリックで拡大できます。室内の間仕切り・設備・寸法は「詳細図面」でご確認ください。

1階 / 5戸 案内図パース を参照

提供図面の住戸配置・タイプ・面積を整理した概略図です。輪郭・縮尺を簡略化しています。正式な設計図ではありません。

※収支シートは3階建て、案内図パースは4階建ての記載です。以下は受領した1〜4階の図面です。

各階・各住戸の面積と図面の全情報を見る

1階平面図:PLAN S=1:100

住戸の記載:5戸

図の位置・タイプ間取り面積
左側 D3LDK68.56㎡
中央左 C2LDK57.41㎡
中央右 C2LDK57.36㎡
右下 B1LDK47.86㎡
右上 A2LDK56.53㎡
  • 共用部分の文字:ラウンジ、風除室、共用廊下、共用階段室、EV室、共用廊下付近のPS等。
  • 住戸内の文字と記号:玄関、ホール、LD、K、洋室、浴室、洗面所、便所、物入、WIC、PS、EPS。開き戸の開閉方向、窓、収納、キッチン・浴槽・洗面・便器の配置、家具配置例。
  • 室内面積の例ではなくタイプごとの読み取り:DはLD16.28㎡、K6.25㎡、洋室9.80・7.32・7.46㎡。C2戸はLD14.78㎡、K6.81㎡、洋室9.88・7.82㎡。BはLD14.24㎡、K7.12㎡、洋室10.66㎡。AはLD12.37㎡、K7.31㎡、洋室6.86・9.90㎡。
  • 図面情報:バルコニー等の外部スペース、外周と内部割付の寸法線、方位記号、赤い点線で示された区画線がある。赤線の意味を説明する凡例はこのページにはない。
  • 大きな外周寸法として横32,600・縦16,100の表記が見える。細分寸法を含めた全寸法線は原図で保持する。

2階平面図:PLAN S=1:100

住戸の記載:6戸

図の位置・タイプ間取り面積
左下 F3LDK77.66㎡
中央左 C2LDK57.41㎡
中央右 C2LDK57.36㎡
右下 E2LDK57.74㎡
上側 G2LDK61.21㎡
右上 A2LDK56.53㎡
  • 共用廊下・共用階段室・EV室を囲んで各住戸に入る構成。
  • F:LD14.78㎡、K8.75㎡、洋室9.80・9.15・7.46㎡、WIC、シューズクローク等。
  • G:LD13.31㎡、K5.73㎡、洋室9.66・7.17㎡、WIC、シューズクローク等。
  • E:LD14.16㎡、K7.12㎡、洋室7.82・10.12㎡、WIC等。
  • AとC2戸のLD・K・洋室の表示値は1階の該当タイプと同じ。
  • 各住戸の玄関・ホール、水回り、収納、開口、バルコニー、家具配置例、PS/EPS、赤い点線、寸法線、方位を示す。大きな外周寸法の横32,600・縦16,100表記。

3階平面図:PLAN S=1:100

住戸の記載:5戸

図の位置・タイプ間取り面積
左下 F3LDK77.66㎡
中央左 C2LDK57.41㎡
中央右 C2LDK57.36㎡
右側 H3LDK72.24㎡
上側 J2LDK61.21㎡
  • FとC2戸のLD・K・洋室の表示値は2階の該当タイプと同じ。
  • H:LD18.17㎡、K5.62㎡、洋室9.93・7.07・7.94㎡。浴室、洗面所、便所、WIC、物入、玄関・ホール等。
  • J:LD15.56㎡、K5.73㎡、洋室9.66・10.30㎡。シューズクローク、WIC、物入、水回り等。
  • 2階のA・Eの位置に3階ではHが配置される。上側のタイプ名はGからJへ変わる。
  • 共用廊下、階段、EV、各室の家具・建具、水回り、バルコニー等、区画の赤点線と寸法線。大きな外周寸法の横30,100・縦15,100表記。

4階平面図:PLAN S=1:100

住戸の記載:4戸

図の位置・タイプ間取り面積
左下 F3LDK77.66㎡
中央左 C2LDK57.41㎡
中央右 C2LDK57.36㎡
上側 J2LDK61.21㎡
  • 3階右側のH住戸はこの階にはなく、建物形状が小さくなっている。
  • 共用廊下、共用階段室、EV室。各戸の玄関、ホール、LD、K、洋室、浴室、洗面所、便所、WIC、シューズクローク、物入、PS/EPS、バルコニー等。
  • F・J・左側Cの主要室面積はp11と同じ。右側CはLD14.78㎡、K6.81㎡、洋室7.82㎡・10.00㎡の表示があり、下階Cの9.88㎡表記と異なる。
  • 家具配置例、開口・建具、赤点線、寸法線、方位。大きな外周寸法の横24,100・縦15,100表記。

PROJECT DOCUMENT

資料の図

FLOOR PLANS

1階の図面